根據《中華人民共和國土壤污染防治法》相關規定，建設用地用途變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。福州市長樂區領航土地房屋開發有限公司委托福建中凱檢測技術有限公司對福州濱海新城2023年第10號地塊開展土壤污染狀況調查工作，現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。
一、項目概況
福州濱海新城2023年第10號地塊位于福州濱海新城文松北路東側、規劃路一南側、規劃路三西側，根據福州市長樂區自然資源和規劃局《福州濱海新城2023年第10號地塊土地出讓規劃條件》（長自然地（2023）57號），福州濱海新城2023年第10號地塊分為地塊一及地塊二，地塊一面積11267平方米，地塊二面積9489平方米，地塊總面積20756平方米（計31.13畝），地塊中心坐標119.644805°E，25.955534°N。東至規劃路三，西至文松北路，北至規劃路一、南至安置房在建項目。該地塊歷史為居民區。地塊一規劃為二類居住用地（R2），地塊二規劃為商業用地（B11、B13）、商務用地（B2）。
二、調查內容
通過對項目地塊及其周邊區域的用地歷史與現狀利用、自然環境情況等資料的收集與分析、現場勘查、人員訪談等方式，識別項目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。
按照《建設用地土壤污染 狀況調查 技術導則》（HJ25.1-2019）相關調查工作內容與程序，開展第一階段土壤污染狀況調查工作。為排除不確定因素，在現場勘查過程使用X射線熒光快速檢測儀（XRF）、光離子化檢測儀（PID）等快速檢測設備對項目地塊土壤進行現場快速檢測；采用《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值進行評價分析并編制項目地塊土壤污染狀況調查報告。
三、調查結果
經對項目地塊開展歷史資料收集分析、現場踏勘以及人員訪談等調查工作，確認項目地塊及周圍區域無明確的造成土壤污染的來源；項目地塊內快速檢測點位的土壤樣品檢測結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。
項目地塊不屬于污染地塊的結論，本次第一階段調查土壤污染狀況工作結束、無需開展第二階段土壤污染狀況調查工作，可作為二類居住用地（R2）、商業用地（B11、B13）、商務用地（B2）等項目開發利用。
四、委托單位名稱及聯系方式
委托單位：福州市長樂區領航土地房屋開發有限公司
聯系人：陳工 聯系電話：0591-28811382
五、報告編寫單位及聯系方式
編制單位：福建中凱檢測技術有限公司
通訊地址：福建省閩侯縣上街鎮烏龍江大道7號創新園21#樓5層
聯系人：呂工 聯系電話：0591-86390107